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房产总价136，正在还的房贷能降息吗首付30%(40.8)，贷款70%(95.2)；组合贷款期限是20年(240个月)，无法还房贷造成的逾期等额本息每月还款额固定5707元，等额本金首月还款金额7029，第二个月开始每月递减12.76元，到20年还款结。贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%。